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商品訊息簡述:
你認為今年房市如何？根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示，4成民眾認為房市將在2017年落底，雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低， 但中高所得者購屋意願卻增加4.8%，調查還指出三項預測，第一、房價將在2017年落底；第二、買賣移轉棟數高於2016年；第三、實價登錄獲得市場信賴，買賣方認知差距縮小有助交易量。但你能判斷房市低點嗎？聽專家怎麼說。
中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為，房價沒有絕對低點而是相對低點，目前市場上的量都在增加，讓價情況明顯增加，江龍名強調，「現在就是出價好時機」，只要找到適合自己的房型、生活環境，其價錢在可接受範圍內便是理想價位。同時可參考實價登錄的行情去和屋主議價。
目前政策情趣禮品玩具狠狠打壓投資客，江龍名表示，不鼓勵短期投資客進場，但現在很適合自住族購屋。他進一步指出，購屋前有三大要素，第一、挑自己熟悉的區域，再挑適合自己的周遭環境之物件；第二、評估自身購屋能力，衡量可負擔的貸款程度；第三、勇於出價，只要敢勇於出價便是一個機會，但江龍名提醒，有的人砍價不顧市場行情，有時造成反效果，使得屋主不願與你會談，江龍名建議，先找仲介了解屋主售屋原因後再決定出價。
2017一開春，房地產便注入新血，六都買賣大噴發，今年2月總銷量對比去年情趣同月成長65%，江龍名認為，最主要原因應為稅改的紛擾都排除後，整體市場趨穩健，目前房市買賣以自住型對自住型為主力，投資客已退出市場。
江龍名還透露，以往民眾都認為都會蛋黃區是最抗跌保值，但近期從實價登錄觀察後發現，房價開始進行修正，尤其從蛋黃區開始，該現象追溯於市場資金外流、投資客退場，首當其衝受影響的便是房價，如今房價開始修正，就連過去不願降價的屋主，經過1、2年後，開始願意鬆手降價，因應市場變化。
配合市場上開始出現的讓價情況，中信房屋即將在3月10日至6月9日推出「購屋風向球出價掌握好時機」的活動，針對3月8號的婦女節推出2重奏，第1重、預約看屋有機會抽iPad mini4、Apple Watch；第2重、到信房屋加盟店買屋出價斡旋金，即可抽近日爆紅的限量版紅色Dyson Supersonic吹風機。
此次活動一部分針對女性族群，江龍名指出，現在女性自主意識抬頭，從2015至2016年的成交量來看，女性屋主比例偏高為52:48，且多為自住型態，多數屋主挑選便利、適合自己的環境，也有人做為周轉資金運用。
↓以下為中信房屋因應婦女節推出的「購屋風向球出價掌握好時機」活動
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（中央社記者王靖怡台北29日電）樂團蘇打綠將休團3年，明年元旦與國家交響樂團跨界合作，成為第1個登上國家音樂廳的流行樂團，唱完將轉往戶外廣場帶來免費的「最後安可」。
蘇打綠是主唱青峰、貝斯手馨儀、鼓手小威、吉他手阿福、吉他手家凱、鋼琴及中提琴手阿龔組成，曾獲第18、19、27屆金曲獎最佳樂團獎，明年起將休團3年。
第1部音樂電影「故事未了」是蘇打綠休團前最後作品，推出CD＋DVD、CD＋BD（藍光），裡頭有去年「故事未了」演唱會成果、音樂譜成的電影，以及多首完全改編不同版本的精選Live專輯。
蘇打綠表示，「希望可以在休團的日子裡陪伴大家，請容許我們一再跟大家分享吧。」感謝粉絲對蘇打綠的熱愛與支持，預購成績非常好，30日將正式發行。
2、3日在台北小巨蛋舉行「故事未了」首映演唱會後，粉絲喊話希望包場看「故事未了」，經努力協調，蘇打綠所屬的環球國際唱片股份有限公司與威秀影城合作，在小巨蛋首映後、DVD發行前，推出戲院週六搶先看8場，場場爆滿，環球唱片宣布不再加場。
明年1月1日蘇打綠與國家交響樂團（NSO）跨界合作「樂計畫」音樂會，成為第1個在國家音樂廳演出的流行樂團。蘇打綠自掏腰包在兩廳院戶外廣場架舞台，同步實況轉播音樂廳內節目，演出結束再轉往廣場舞台，帶來免費的「最後安可」。
蘇打綠也在社群網站臉書（facebook）貼出快速回顧過去13年及今年瘋狂的影片，邀請大家1月1日下午1時到兩廳院自由廣場，「把這個即將休息3年瘋瘋癲癲的樂團送走吧」。1051229
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